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好消息!成都这个片区将拆除改建!快看有你家吗?

发布日期:2022-09-07 10:54    点击次数:124

近期

成都市公共资源交易服务中心发布公告

《铁路总部片区城市更新项目134栋房屋拆除工程

(北站西二路西侧片区)施工/标段招标公告》

图源 成都市公共资源交易服务中心网站

这意味着铁路总部这一老城片区的老旧房屋

即将改建拆除

来看看详情吧

拆除范围

对铁路总部片区城市更新项目的134栋旧房(北站西二路西侧片区)进行改建拆除。

拆除面积

C区拆除面积约47930.36平方米,D区拆除面积约47629.30平方米。

计划工期

540日历天

改建拆除范围清单

图源 成都市公共资源交易服务中心网站

另外,根据计划

2022年,成都将完成老旧院落改造601个

涉及居民7.2万户

成都老旧小区改造

今年,成都将把对燃气、供电等的全面排查整治纳入老旧小区改造,全面排查整治燃气、内涝、房屋结构等风险隐患,力争2022年底全面消除安全隐患。

另一方面,还会完善小区内“一老一小”、电梯、停车等功能配套,加快增设充电桩,统筹推进院落改造、片区资源整合和资产赋能,同步提升养老、托育、医养等公共服务能力,实现社区及院落运营可持续。

之前,成都各区(市)县也陆续公布2022年老旧小区改造项目及计划。

例如,成华区2022年将重点实施3个老旧小区连片改造项目:水碾河老旧小区连片改造、电子科大东院老旧小区连片改造、中环路宏苑欣苑锦苑民苑连片改造。

青羊区将启动对148个老旧小区和4个片区的改造,片区改造包括少城方池街—包家巷片区、府南清溪片区、草堂送仙桥片区、西御河上翔街片区。

详细情况戳:

图源摄图网 ID:500579375

对于大家非常关心的

改造对象有哪些?

改造需要居民出资吗?

等问题

成都住建局也做出了回答~

老旧院落(小区)改造的对象范围?

答:成都市老旧院落(小区)改造对象“原则上为城市或县城(城关镇)范围内2004年底前建成的,存在安全隐患、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、基本居住功能缺失、居民改造意愿强烈的住宅院落”。

在老旧院落(小区)改造中居民需要出资吗?

答:成都市主要通过以下两种方式合理落实居民出资责任。

一是承担户表改造中的居民出资部分,其中锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及成都高新区原则上为居民按每户800元的标准出资自来水户表改造。其他区(市)县可参照执行。

二是对于未建立住宅专项维修资金机制的老旧院落(小区),应建立老旧院落(小区)住宅专项维修资金交存、使用、管理机制。业主按照不低于每平方米5元的标准交存老旧住宅小区首期维修资金(面积按照业主所有房屋建筑面积计算)。

同时在改造中,鼓励引导居民通过让渡小区公共收益、捐资捐物、投工投劳等方式支持改造。

成都市在实施城市有机更新行动中,涉及对国有土地上房屋实施搬迁改造的,关于补偿标准有哪些优惠政策?

答:成都市从2008年以来对补偿标准进行了统一,明确补偿费用包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、搬迁奖励五部分,凡对国有土地上房屋实施搬迁改造的,无论是房屋征收,还是协议搬迁,均实行统一标准。《成都市住房和城乡建设局关于国有土地上房屋征收与补偿有关问题的通知》(成住建发〔2020〕358号)是成都市现行有关补偿费用的专门文件,大家可通过成都市住建局官网查阅,详细了解具体内容。

国有土地上房屋搬迁改造住户可凭借《成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表》等材料,享受棚改优先购房、 “拆一购一”、购房契税优惠等政策。

图源摄图网 ID:500278232

城市更新进度越来越快啦

我们也更加期待更新后的成都~

在微信对话框发送【住房改造】

即可查看成都老旧房屋改造计划名单

改造补助标准等

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本文由成都本地宝编辑整理发布

素材来源:成都住建、成都公共资源交易服务中心

本地宝综合整理

编辑:小明

插图:摄图网



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