让梦想从这里开始

因为有了梦想,我们才能拥有奋斗的目标,而这些目标凝结成希望的萌芽,在汗水与泪水浇灌下,绽放成功之花。

你的位置:pk彩票 > 产品中心 > >贝壳找房进军租赁市场:年内提供10万套房源 率先布局7个城市
热点资讯
产品中心

贝壳找房进军租赁市场:年内提供10万套房源 率先布局7个城市

发布日期:2022-04-29 12:30    点击次数:68

21世纪经济报道记者 张敏 实习生 张雁楠 北京报道 自2021年11月宣布踏入家居家装和租房业务赛道后,贝壳找房首次发布了其在租赁住房领域的战略。

3月31日,贝壳租房在成都召开线上发布会,推出收费透明、租金安全、人身财产保障等七大“微光服务保障”,并发布了其租房业务的产品类型、业绩目标、商业模式等。

贝壳找房副总裁、贝壳租房运营负责人张珊当日表示,贝壳计划今年向市场提供10万套房源,包括集中式公寓和分散式房源两类产品。

其中,集中式公寓瞄准一线城市青年群体,定位商圈,打造可支付、职住一体、安全干净的独立居住空间。在分散式房源的供应上,贝壳租房推出一站式机构房屋托管品牌 “贝壳省心租”,主打专业托管,将市场上分散的房源转为专业机构化长租房源,并提供管家服务。

贝壳表示,其租房业务将率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、苏州等七个城市布局。其中,前两个集中式公寓项目都已落地上海。

2021年11月25日,贝壳找房正式提出了“一体两翼”战略,“一体”是指在房产交易赛道上的二手房和新房的交易服务,“两翼”则是指家居家装和租赁业务。同时,贝壳成立“贝壳惠居事业群”,升级后的租赁业务正式起航。

对于布局租房市场的初衷,贝壳方面表示,2020年我国城镇流动人口已达3.76亿,其中7成以上的人口有租房需求,租房人口群体超2亿,且呈增长趋势。此外,随着一线城市平均首次购房年龄的推迟,租户们的租住时长延长、对租住品质的需求不断提升,长租房的规范化发展正待多主体的参与。

同时,近年来国家政策也越发明确,从住有所居到租购并举,从“规范发展长租房”到“加快发展长租房”,以及培育、鼓励专业化、规模化的住房租赁企业的政策及支持举措陆续出台,都意味着住有所居新时代的到来,住房租赁企业迎来了新发展契机。

经过前些年的市场洗牌,租赁市场诞生了一批大型专业化运营机构,市场不断规范,但竞争也日益激烈。对此,张珊表示,租赁住房的赛道非常大,贝壳不会与其他市场主体形成竞争关系。

对于租赁业务的盈利期待,贝壳找房副总裁、贝壳租房战略业务负责人宋春晖表示,租赁行业就是一个“民生行业”,不太可能出现暴利。贝壳希望借助其资源整合能力和服务品质的提升,来实现规模效应,从而降低成本,提高效率。 



上一篇:还在纠结第五季李星云偷丑妹钱的事?看看丑妹后来是怎么做的?
下一篇:中证协再度出手整治乱象,分析师不得参加无资质投资会议